无锡城区别墅？
首先，现在新出让土地都是限墅的（除锡东新城、惠山新城和太湖新城这几个地方）。 其次，目前市面上在卖的所谓“叠墅”产品，一般都是6-8层的多层结构，实际使用空间与平层相差无几；部分上叠有阁楼，但一般都不带天窗，且无法打通。 如果以居住舒适度来考虑的话，这类“叠墅”其实非常鸡肋——上下两层之间没有立体交通动线，各层功能间区分不明显且相互干扰非常大，下层的客厅完全没有私密性可言；即使上叠有小面积露台或屋面，但都极小，无法改造。 其实，真正的别墅应该是独立成栋，拥有封闭的室内空间和露天的室外场所，而且应有至少一层的地下室（含停车)。这样的别墅往往占地面积很大，容积率很低（一般为0.35左右，低于普通高层住宅），建筑形式多为独门独院、明厅明卧，带有花园和车库。
目前，在无锡市面比较活跃的开发商中，只有复地上湾里做到了类似洋房+联排的组合，上叠有阁楼带大露台、下叠带花园，比较接近传统别墅的感觉了。可惜体量太小，仅几百套。 另外，像恒大湖景半岛、绿地香港理想城等盘也有少量叠墅产品，但户型面积偏大，价格也不低。 这些项目的叠墅都有以下共同点：位于郊外，交通便利；户型设计上有天有地，上下层动静分离且各有功能；价格比同板块的平层要贵一些，但比隔壁市区的同类产品要便宜不少。