什么别墅适合投资？
对于别墅的投资而言，首先应该考虑的是地段和资源，其次是建筑风格和市场接受度，最后才考虑是否节能、环保等附加价值。 什么样的地段配得上“黄金”二字呢？ 首先必须是中心城区，其次周边生活气息浓厚，有医院和学校等完善配套，再次邻近大型购物中心或者社区底商，最后1公里内轨道交通或公交站点。这样一套标准选出来的别墅，即便不能保值，最起码能够保价。 至于资源，即指山水园林等自然环境优美，或者有温泉等稀缺资源，如果是带学区的话就更好了。在一线城市中心地带的别墅往往兼具地段和资源的特色。
而对于中小城市来说，可能有资源无地段，或者虽有地段但缺乏资源的别墅，该如何选择呢？我认为可以从两个方面考虑： 一是看市场上的同类产品，如果同类型产品供不应求则表明该类产品具有市场潜力，那么类似的别墅产品也有投资价值；二是不必一味追求新，只要结构安全，质量可靠，经过充分市场验证的别墅楼盘同样具备投资的资格。 我认为建筑风格的独特与否对于别墅的升值没有太大的影响，市场上那些标榜着“绝版洋房”、“独栋别墅”的楼盘其实大可不必追捧，因为从土地规划上来说，这类项目可能同时期开发上百套甚至更多，完全达不到“绝版”的程度。而所谓的“独栋”不过是单户面积更大一点的小区楼王而已。
当然，有的别墅虽然风格普通甚至单调，但是因为其地段极佳，或者拥有独特的景观以及丰富的生活配套，同样值得买进。 关于节能环保等方面的价值，我个人不提倡为了追求这些而放弃地段、资源甚至价格的机会。作为一个投资者，应该综合考虑各种因素后做出最合理的选择。