2018投资什么保值？
先放结论，2018年投资房产是较合适的决策（北京），投资股票、基金等金融产品非理性。 结论的得出基于两方面的原因：
一是在国内资产中，只有房地产在宏观层面上具有抵御通胀的能力；二是国内外政治经济运行的大环境为房地产的上涨提供了支撑。 从历史数据来看，房价长期来看处于上升趋势，短期会有波动，但总体趋势是上涨的。其中，2009年和2016年是两个上涨高峰，每次上涨都伴随着宽松的货币政策以及信贷规模的扩大，这一次也不会例外。 作为普通人，我们无法像专家学者一样高屋建瓴的分析国际形势，但我们可以观察身边的现象。如果你生活在三四线小城，近两年你肯定会感受到物价(主要是房租)一直在涨，尤其是租个单间起码也要1500元/月，而工资却停滞不前。如果你在北上广这样的大城市，肯定也发现了地铁越来越挤，房价居高不下，生活成本越来越高。
以上现象的背后都是通货膨胀在作祟，而通货膨胀最直接的危害就是财富隐匿，即你的钱放在口袋里会随着时间的推移慢慢贬值。 那么怎样才能防止财富隐匿呢？正确的做法应该是将钱放入那些能跑赢通货膨胀的产品里。根据国家统计局公布的数据显示，2017年我国居民消费价格总水平同比增长1.6%。这意味着如果不去做任何投资，你的财富将缩水1.6％！ 在我国现有的资产类别中，只有房地产能够在一定程度上抵冲通货膨胀，贵金属、债券、外汇及大宗商品等非银行理财产品均不能。
当然，购买房地产要视当地的政策情况而定。在北京这样的一线城市，由于土地供应紧张，政策不断调控，房地产的投资属性正逐渐淡化，居住属性则越来越强。但是，在人口流入较多、经济发展较快的三四线城市，房地产依旧有投资的空间。 如果考虑到资产的流动性，房地产不是很好的选择，毕竟购置房产是需要一定周期的。现在入手并持有3年至5年时间才能看到收益，且前期需要支付高昂的首付和税费。相比之下，股票、基金等金融产品更加灵活，且从过往的历史表现看，具有一定收益率。 但需提醒的是，任何金融资产都不是“稳赚不赔”的，都会有一定的风险。如果盲目入局，可能不但保不住本金，还会让你血本无归。比如最近刷爆互联网的各种P2P平台爆雷事件就是最好的证明。
对于普通投资者，建议采取“4321”的原则配置资产，即40%的资金用于买房，30%的资金买债券，20%的资金买股票，10%的资金买基金或其他产品。