2018年农村建房好吗？
最近，国家出台了很多利好消息，对乡村住宅的建设有非常大的影响。 首先就是今年新的《土地管理法》的通过并实施，其中关于“土地征收”和“宅基地审批”两个条款的修改最受关注。
以前征收耕地的话，补偿是耕地的年产值的6到10倍不等。现在新法规定，征地补偿包括土地补偿、青苗补偿、附着物补偿以及被征地农民社会保障费用等；
以往需要村民签字同意才能够申请的宅基地，现在新的《土地管理法》中明确由县级以上人民政府批准，也就是说省一级政府可以代替村民个人进行审批了。
除了这两条以外，新法中还明确了农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 可见国家对农村宅基地的管理会越来越规范，作为在农村有一块宅基地的城市人群来说，如何合理合法的使用好宅基地是非常重要的。
其次是农村土地确权工作基本结束，很多农村地区已经发收到了土地的确认证书。
土地的确权，也就是给土地确定位置、范围，明确地界，其重要性在于为土地产权的流转提供依据。有了确权的证书，农民的资产得到国家的认可，财产得到法律的保护。没有确权的地块将会纳入监测管理，不得出租、转让或者用于抵押贷款。
随着土地确权的完成，今后土地及房屋资产的流动会更加顺畅。 另外，在今年的政府工作报告中，还特别提到要“完善建设用地市场体系……”这预示着未来农村的土地资源将被赋予更多的资本属性，进而产生更大的价值。