秦岭修了多少别墅？
谢邀。这得从2014年说起，那一年西安启动了“三改一通一落地”工程（三改指的是老旧小区改造、城中村改造和棚户区改造；一通指的是市政道路打通；一落地指的是电讯线路落地），计划总投资645亿元，到2020年底基本完工。 其中城中村与棚户区改造项目涉及384个城中村和107个重点棚户区，居民约28.5万户。
这些项目的实施，除了改善居民的居住条件外，还有一个很重要的作用就是缓解主城区的压力，把一些人口向周边迁移。毕竟在这些城中村和城市结合部有大量的人口聚居区，如果好好规划一下，把基础设施建好，可以把交通压力、环境污染等问题得到很好的解决。 那么问题就来了，这些村子和城市结合部的人为什么要搬到别的地方去住呢？不搬怎么办？强制搬迁吗？那成本可就高了去了，而且效果还不好。最好的办法是让他们自主搬迁，主动寻求改善居住环境的机会，这样双方皆大欢喜。最好的途径当然是拆一处还一处，以旧房换新房，补一点差价，让搬迁者心甘情愿的搬离。但这么干肯定不行，成本太高。
于是有人就想出了另外的办法——迁建式拆迁，即不拆除旧房子，在原址上重建新的住宅。这种拆迁方式有个前提，那就是原地必须有足够的土地储备，能够重新安置拆迁户。 在西安，秦岭绝对是最大的土地储备库。自从2017年开始，西安全力推进南绕城高速以南区域规划建设，短短几年时间，一座座新城崛起在秦岭脚下。
为了配合新城的建设，大量的村民被安置到新建小区。而在这些新建小区中，不乏有配套豪华别墅的项目。比如长安区的启源新天地，临潼的陕鼓朗诗园、银都·锦城，蓝田的小森庄园等。这些项目把别墅与高端公寓结合在一起，把现代风格与传统院落结合在一起，形成了新的一种建筑风格。
当然，在建成后的几年时间里，这些小区并没有卖出去多少套房子。据我了解，整个小区平均下来每套房子的闲置率高达70%以上。毕竟价格摆在那，普通购房者是买不起的，有钱人又看不上这套房。结果就造成了房屋空置率超高的现状。