楼上厨房漏水到我厨房找谁?
漏水纠纷可分为相邻关系纠纷和房屋质量纠纷两大类来处理,不外乎有以下几种情形。
第一类,相邻关系纠纷,包括两种情形:
情形一,房屋交付使用后产生的漏水,如楼上业主装修或使用不当致使楼下房屋受到损害。这种情况下,如果双方无法私了的,可以请物 业出面协调。双方达不成一致意见的,可以通过诉讼程序解决。
情形二,楼上楼下业主互相指责对方漏水,但均不肯出资鉴定漏水原因。遇到这种情形的,当事人可以申请法院判决由其先行出资鉴定。
第二类,房屋质量纠纷,也包括两种情形:
情形一,因房屋质量问题导致的漏水,如房屋仍在质保期内,房屋业主可要求开发商先行维修,修后再查找出具体漏水原因,再根据情形向有关责任方追究责任。
情形二,房屋交付使用的时间已超过质保期,但仍存在质量问题而导致漏水的。房屋业主可参照情形一,选择申请鉴定和维修的不同方案。