上海公积金贷款可贷多少?

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一、额度计算,上限为公积金账户余额的20倍 二、利率优惠,3.25% 三、放款速度,审批通过后最快45天放贷款 四、担保方式,纯公积金贷款,无需抵押 五、成数、年限,家庭首套普通住房,商贷最高70成;二套普通住宅60成,非普通住宅40成。 五年以上的公积金贷款利率是年利率3.25%,这个利率处于历史低位,比现在商业房贷利率还要低15个基点。

上海公积金贷款的条件是什么?

1、具有完全民事行为能力,拥有本市常住户口(含集体户口),或者在本市连续缴存公积金满5年且有合法稳定经济收入的外来人口;

2、具有当地房地产管理部门核准登记的房屋所有权证或房产权属凭证;

3、符合公积金管委会规定的其他条件。 另外在公积金提取部分,在上海买房还可以提取配偶及共同还款人的住房公积金。

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这个额度,是看你公积金账户余额的,一般你个人交1500,单位也会给你交1500(很多公司按最低基数缴纳),每个月就是3000元的缴存额,6个月也就是1.8万,那么你的贷款金额=12+1.8+1800/12=74万元的贷款额度; 然后,你在上海工作一年之后就可以申请公积金贷款了,外地户口需要连续缴满一年以上,上海本地户籍的话只需要连续缴纳半年以上就行!

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