中国投资最多的建筑?

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北京城市副中心行政办公区,大概2014年启动建设吧。我印象里特别深刻的是央视报道的时候说这个项目花了560亿(大概这个数字),具体数字我也记得很清楚是因为这个新闻播出后引发了社会广泛讨论,好多人批评这个项目的浪费,我当时也在想560亿够盖好多房子了(当时我还不是房奴,住在我姥姥家,对房价没概念),后来没多久我就被房奴了…… 项目占地530公顷(好像是这个数,具体我也记不清了),建成之后应该是全国面积最大的行政办公区了,相当于4个天安门广场那么大。不过据说这是按照故宫的面积建的,毕竟要体现“天子守国门”的气势。

这个项目最不可思议的地方在于从奠基到主体完工只用了47天!简直比房地产开发商建房子还快!而且这还是在北京奥运期间建设的,奥运期间很多工地都是停工的,这个项目居然还加快了这个建设速度。 我觉得这个项目能创造那么快的施工速度应该和两个原因有关:一是作为政治工程,参与施工的建设方肯定是以国企为主,他们是有决心也有动力完成这项工程的;二是由于工期短,施工强度大,施工单位必定会对混凝土等的质量有所控制,所以也可能保证了工程质量。

虽然这个项目受到了不少的批评,但是我想说的是中国的政府办公大楼(除了港澳台以及个别富裕省份)都是亏钱的,之所以还亏钱是因为我们政府大楼的造价实在是太低了!拿天津举例,天津市的政府机关楼大概是每平米5千人民币左右(这是我大概估的,也许准确),而普通居民楼大概是每平米8千多,一个公务员的住房要比老百姓贵30%。我查了一些资料,发现政府的办公楼的造价普遍低于普通民用住宅——当然,我们付的钱里面包含物业费等居民支出。

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