中国为什么全民炒房？
首先，我们要明白，在中国，什么是真正的有钱人（按家庭来计算），根据中国人民银行公布的2014年中国金融报告，城镇家庭资产负债情况： 平均每户资产规模67.8万元（户均人口3.05人）； 有20%的家庭拥有全部家庭的86.9%的资产； 而这20%的家庭中，人均收入又达到15万元人民币，是平均水平的一倍多。 所以，按照这个标准来衡量，我们就不难发现，其实中国的所谓“高净值”人群其实就是少部分人，他们所拥有的财富，其实远没有到可以碾压所有人的程度——就像美国一样。
其次，我们再来看看中国人到底是怎么买房的。 中国实行的是住房和社会保障体系并行的两套制度，也就是有房子住的人和没有房子的人，分别面临的政策是不一样的。 对于没有房子的人来说，买房子就相当于一次性付清了三十年的房租，而且在这三十年里，租金还会随着通货膨涨而不断上涨，当然，你买房子的时候，首付和按揭带来的利息也是支出，只是这些支出最终都转移到了有房者和开发商身上而已。 所以对于没钱的人来说，房价高低实际上与他关系不大，因为他本来也没有太多的钱来置办房产，政府推行这样的政策其实是把本该发给穷人的福利发了给有钱人（毕竟多交的首付款和利息总归是有房者出）。
而对于有钱人来说，房价实际上就相当于是出租房的租金，因为本身他们就有很多钱，所以多出的这部分首付款对他们来说并不造成太大的负担，甚至可以说微不足道，对于他们来说，房价高低实质上完全取决于政府的税收政策（比如营业税、增值税等）和信贷政策（利率），而如果为了刺激经济，这两个指标又是很容易被放松的，那么房价就会上升。 也就是说，无论是从货币层面还是财政税收层面，对于富人来说都是有利好的，只有中低收入群体在承担房屋成本的同时还要承受通货膨胀的压力。
最后，我们再来看看房价收入比——这是评估房地产是否存在泡沫最为核心的数据之一。 根据世界银行的定义，合理房价收入比应为3~6倍左右。 国际上一般认为，一个城市的房价收入比如果高于这个数字，就说明这个城市的房价存在泡沫，如果远高于这个数字，就说明这个城市的房价泡沫已经非常严重了。 我们先看看国际上的城市的情况： 上海的房价收入比竟然高达14.5，北京也高达10.3！ 是不是很震惊，要知道，在美国这个数据一般是保持在5左右的水平。而我们国家所谓的“高收入”群体的平均工资水平也不过相当于欧美发达国家的中下游水平。
所以我们说，中国的房地产存在着巨大泡沫也不为过。 至于为什么会产生这种泡沫，上文已经说的很清楚了。