北京御园别墅住哪些人？
2019年3月，我们买了一个380平米的御园顶层复式，带一个60多平的露台（送的部分没有算在建面里），总价500多万。 买之前去实地看过，也联系过业主，看是否可以砍砍价，业主很爽快的说随便砍，他早就不住那了，房子常年对外出租。当时还很惊讶，因为一般开发商不太可能允许这种操作，毕竟房子的品质直接影响口碑和再出售的概率。
当然，价格方面确实也很优惠，不过不是最大优惠，最大优惠是在装修上，如果我们自己找装修公司装的话，预算大概要在600左右，而业主找的是知名装修公司，虽然单价高些，但是省心省力。 所以最终我们花了400来万，包含20万的装修费。
购买过程很简单快捷，本来一天就能办完所有手续（包括贷款和过户），但因为周六我们去交契税，碰巧那天银行休息，所以只能周五晚上把贷款材料送至银行，周一办理过户。 我是从2017年开始看御园的，刚开始看中了一处别墅，因为价格便宜，只需要650万，而且送30平院子。但是因为户型太差了，南北不通透，而且是断头路，万一遇到停电或故障，逃生都很困难，所以最后放弃。
后来陆续又看了几处，要么觉得性价比不够高，要么就觉得地理位置不太好。 最后看中了现在的这套，经过讨价还价，终于买到手。
我们的同事和朋友都觉得这个价格和面积，能买这样的别墅相当划算。尤其是周边的朋友，都在羡慕我们有先见之明。 现在已经入住半年多了，总体来说还是很满意的。