短租公寓如何投资？
我15年第一次接触短租公寓，在云南大理。那时刚辞职准备自己创业，想自己做点事情，于是想到民宿行业，开始在网上查找相关信息。 通过网上搜索让我了解到民宿这一新的行业模式，原来民宿并不是传统意义上的酒店或者宾馆，它是有情怀的，是文艺青年的向往之地。于是我就想着自己也做民宿，通过自己的双手改变生活。 我在大理租住了一间民房，花了3000块装修费把自己原先的房间改成两个卧室，又买了一些新床品、灯具、挂画等，花了将近4万元把房间改造到位。随后又在周边租了几个房作为餐厅和公区使用，总投资近7万。（当时真是敢想敢干） 大理民宿很多，但基本都是当地人在做，外地人来做的比较少，而我又是唯一的一个四川人，还带了一个这么小的店铺。所以从装修那天开始就被各种自媒体平台关注，那时也没想过要做品牌，就是想着把自己的小店铺经营好就行。因此每天有很多媒体记者来采访拍照，还有电视台过来录制节目。
刚开始营业的时候确实火爆，几乎天天爆满，随着越来越多的游客来住宿，我这里也成了“游客必到”景点之一。 就这样火爆了两个月后，突然有一天，一个住客跟我说，他是XXX影视公司（后来了解到是国内某知名影视公司）的，我看你的房子很不错，很有特色，我们想把你的房子拍成电影，给观众呈现一种全新感觉的民宿，你可以吗？我能说的只有yes！后来就跟着他们去北京谈了合作事宜，因为当时自己是完全的创业者，所以什么都谈好了只等着拍戏就可以了。
但是令我意外的事情发生了，电影拍到了一半不知道什么原因停拍了，当时我很生气，就去北京找他们公司的负责人，没想到对方竟然以种种理由推脱，最后干脆就不见了人了。于是我也就回大理继续经营我的民宿，可惜好景不长，没多久出现了一位不速之客。
一天下午我正在店里吃饭，进来两位民警对我说，有人举报你这里有犯罪组织，请配合调查。随后就把我带到公安局询问情况。 当时我一脸懵B，完全不知道自己哪里触犯法律了，于是很坦然的把情况向警察说明，并表示非常配合警察的调查。不过最终结果却是我无罪释放，举报的人根本不存在。 我在这里做生意本来就很守规矩，也从未违反哪条规定，没想到到最后居然被人举报。真是世事难料啊！ 后来我总结了一下，可能我做民宿这个行业确实比较另类，所以总会出现各种各样的“惊喜”。