2016年房价大涨原因？
第一，供需不平衡。中国城镇化进程加快，大量人口涌入大城市，导致供求关系紧张；而中国土地制度导致住宅用地供应有限，供不应求。 第二，资金供给充足。央行宽松的货币政策推动贷款增速上升、利率下调，刺激房地产需求增长，市场资金供给充足。 第三，政策因素。以安邦为首的私募大举买入优质资产的资产，而部分优质资产如商场、酒店出现现金流下滑的情况。国家提出“去产能、去库存”，启动棚改货币化，加速城市化进程，增加对住宅的需求。各地政府因城施策，放松限购限贷，支持住房消费，激发市场活力。
第四，国际因素。美联储加息预期增强，国际金融动荡加剧，我国实行降息降准，优化流动性结构，保持经济平稳运行。 “房子是用来住的，不是用来炒的”。坚持房住不炒的定位，加强市场监管，坚决遏制投机炒房，使得房地产投资投机需求得不到满足，从外部促使房价合理回归。