银行哪个月份贷款松？
1 月份是房贷放款最宽松的时候，因为大部分银行会把上个月的放款额度用不完的部分留到下个月继续发放，所以一月份的放款速度是最快的，不过二月份基本上就会恢复正常了。 如果想申请房贷的话，建议是赶在12月31号之前完成申请，这样就有足够的时间批阅审批，如果审批通过，年底之前的额度一般都能放出去。
2 、房贷利率的转换工作已经结束了，现在都是基准利率4.9%上浮或者下浮。央行去年就明确了基准利率的定价机制，也就是基准利率的定价与LPR挂钩。 LPR是什么？它是由报价行根据本行对LPR的定价公式计算出的参考价格，其中报价行一共有10家，分别是中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国邮政储蓄银行、中信银行、华夏银行、兴业银行和浦发银行。每个月的20号会公布LPR的价格。
目前房贷利率转换有两种选择，一种是LPR加点的形式，另外一种就是固定利率。固定利率指的是房贷利率保持不变，LPR变化与否都同等于房贷合同期限，而LPR加点的模式，加点数值保持不变，LPR变化则房贷利率变化。 大部分银行给到的建议是，如果借贷双方约定的是LPR加点形成（加点可以是负值），那么LPR加减点数确定之后，贷款合同的利率也就确定下来，整个借款期间都不会变动。当然，如果将来LPR调整，加点数值保持不变，那么房贷利率不会改变。也就是说，未来的房贷利率跟LPR没有直接关系，直接取决于双方的合同约定。