独栋别墅一般多大？
独栋别墅，又称独立式别墅、独门独户，是普遍存在的别墅形式。 它是指在一个较大地块上，建造若干幢独立的别墅。从建筑形态上来看，这些住宅彼此间并无直接的连接。
独栋别墅的大小没有统一标准，这与土地规划、设计要求以及地域气候有关。比如在北京城600平方米左右的独栋别墅，如果建在中心城区或是靠近城区的区域，那么施工难度就比较大；而如果建在外围区域，则相对容易一些。而在南方城市，由于气候条件优越，加上用地比较宽松，因此150平方米左右的独栋别墅也并不少见。下面我们以两个案例来具体感受一下独栋别墅的“大小”。
位于广州黄埔的某项目，建筑面积482平方米。上下两层，带私家花园和车库。 这套别墅共有四层，地下一层为家庭厅、健身房、视听室、茶室等，一楼主要为客厅、餐厅、厨房和两个套房，二楼主要是四个卧室和书房，三楼是两个露台和一个书房，负一层为酒窖、影音室和健身区域。
该项目地处广州城区，但基地地形较为方正，因而有了充分的设计发挥空间。设计师将四幢别墅用连廊相互连通，这样不仅增加了户型的通透感，而且增强了各个房间的私密性。
除了连廊，设计师还巧妙运用了“退台”的手法增加建筑的层次感。 项目的室外环境也比较丰富。在主庭院里，种植了多种乔木，形成了林荫道；在边庭，则设计了叠水景观，配合灯光效果，为业主营造了温馨宜人的居住氛围。
另一案例来自苏州相城，建筑面积379.86平方米。上下三层，带私家花园、车位。 这是一套新中式风格的别墅，三层结构，地上一层为客厅、餐厅、厨房，二层为主卧套房及儿童房，三层为次卧和书房，地下室为多功能区。
为了增强别墅的通透感，设计师采用了大量的玻璃幕墙作为建筑的外墙体。
庭院中，设计师运用中国传统“借景”手法，让园中的景致成为室内活动的延伸。 别墅还设置了地源热泵系统，以节约能源，满足舒适生活的需求。
