别墅最高能建多高？
目前国内没有明确规定，但是有很多城市对建筑高度是有规定的。 比如北京地区古代建筑群海拔高度不能超过海平面以上18米；南京夫子庙建筑群海拔高度不超过江心岛顶部；西安古城墙的城楼不能高于西安钟楼等。 而在英国，有规定英格兰和威尔士地区的所有新建筑都必须比邻接地标高出20米以上（大约60英尺），否则就会被重罚。
在《建筑规范》中，对“高层建筑”的定义是，“高度大于24米的住宅建筑物”。同时，对“低多层住区”的定义是，“高度不大于24米的住宅建筑物”。 所以，如果要在国内建设一栋低多层住宅，最高不能超过24米。 而高层住宅则无具体限制。 但对于别墅来说，很多城市都有限制，一般会在3层左右，部分会到5层或者6层。所以，从实际来看，别墅的高度一般都限制在9米（3层）以内。
当然这是限高了，实际建造时一般不会这么矮，根据城市的地形、风向等因素，有些别墅会有20米左右，但极少有超过30米的。 那么有没有不限高的别墅呢？ 其实也有，在北京就有。
例如朝阳区东四环外的小森林家园，这个小区全部是由低层花园洋房组成，一共67栋房子，每栋房子一层为车库和客厅，二层以上为卧室和书房，最高的一栋楼也没有超过六层。而另一个不限高的别墅项目在通州马驹桥，建筑限高18米，规划为联排和独立式别墅，目前也已经动工。 从这两处项目可以看出，其实只要做好通风、排水，降低容积率，减少建筑密度，别墅的“限高令”也不是不可逾越的。