如何寻找美国新楼盘?

时敬羽时敬羽最佳答案最佳答案

我最近在买新房,也刚找到中介,就刚刚签约,所以还是有机会来答这个题的~ 首先,我是通过google和yahoo搜索的,关键词是"new homes for sale in xxx(城市名)",可以看到google地图里标记了所有新建住宅的项目地点,然后就可以自己开车去看了,或者让经纪人带看。

我看了几个项目之后,发现有些项目的网站做的特别好,会详细列出楼盘的所有信息,比如房价、户型、占地面积、每平方米价格等等,甚至每个房间的具体面积也是用图形化方式展示出来的,非常清楚。 我觉得这种有详尽信息的网站一定是有专门负责推广的新房网站,于是我打开所有的链接,终于找到了!就是这个!

我以自己为样本进行了测试,输入自己的邮箱地址和电话,系统就会自动发送邮件和短信给我,提醒我预约看楼的时间和日期。我觉得这个非常方便,而且很人性化。如果直接去售楼处的话,往往周末人特别多,而这个时候网上登记的时间段却还没开始。

但是这里一定要注意的是!由于美国人买房都是选择贷款的,所以你在申请贷款的时候银行是会调查你的收入的(在你付首付后申请的贷款),贷款的收入证明是要你近6个月的流水账,包括你每月固定打入某账户的钱(例如房贷月供)和你每笔进账(收入)的钱都要有显示,银行会给你一份清单,需要你提供这6个月进账的收据或发票之类的,来佐证你这6个月的收入情况。

我刚刚收到我贷款银行的信件,需要我在30天内提供这6个月的工资入账的凭证(工资条/纳税证明等),否则就要收回贷款批准文件并且通知政府停止贷款审批。 所以大家千万不要偷懒,真的要做好收入证明的文件,毕竟这关系到钱的问题,银行可是很严谨的。

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