南京富人如何投资？
我在南京做过房产中介，也认识一些卖房的有钱人（在行业内称为“房叔”、“房姐”），据我的观察他们买房一般有两种方式： 一种是资金比较充裕的，这类人群一般都有好几套房，他们大多会在同一个小区买多套房子，比如仁恒江湾城买三套，金隅紫京府买两套等，他们往往自己也不知道具体要买多少，就看着某楼盘还不错，就买一套，再看着不错，就又买一套……直到把钱包里的钱花完，或者把能贷款的钱都贷出来为止；
另一种是资金不那么充裕的，这类人群一般就只有两三套，他们是精心选筹的，可能一个区域看好多个盘，每个盘各买一套，也可能看中了某些楼盘的某一户型，多方打听，托各种关系，找到最适合买的那个价格，然后一次性付清所有款项。
所以题主所说的“有钱人都去买了别墅”“有钱人更多去买新楼盘”并不准确，在南京这个城市，真正富裕的人并不多，有钱人其实也不多，那些真正富得流油的富人，他们的财富不是靠房产得来的，所以他们在买房上也没有什么所谓“投资”的概念，就纯粹是因为需求而买房。
至于题主说的“为什么南京房价这么高，还有那么多人拼命买？”我觉得可能有以下几个方面的原因：
1、中国的传统观念就是“有房才有家”，不管你的工资有多高，你存了多少钱，哪怕你月薪十万，只要没买房子，你就觉得住得不安心，就觉得这不是自己的家，就要到处搬家，四处凑活，所以这种观念深深影响着人们的行为，即便你明知道房价高了不敢买，或者明明手里有一百块钱却只舍得买十块钱的东西吃，也要硬着头皮去买那套“只要付出一个月的工资就能买到”的房子，因为那样心里才会踏实。
2、中国城市的土地是限量的，也就是说，不管你怎么买，总有一部分人买不到！你在购买的过程中，必然会挤出一部分人的购买力，这些人因为买不起你买得起的那部分房子，就会转而买你能买得起的房子，这样一挤，购房能力就这样被你转化了过来，最终你会发现你买的房子的总价实际上是被无数比你穷的人分摊过来的，你是其中被挤出的那个人吗？如果是的话，那就没什么好说的了，如果不是，那你为什么要为了一套房子跟别人争得你死我活？难道就不怕被人骂穷鬼？