公积金贷款利率更低吗？
是的，公积金贷款的利率要比商业贷低30%左右！ 2015年央行下调了LPR利率，从之前的6.15%降到4.75%。 LPR利率是市场利率，是央行引导市场资金的价格，而房贷贷款利率是由基准利率变化的，基准利率与LPR利率相比，存在加点数值，目前，商业银行给客户的房贷利率是按照基准利率上浮或者下限，也就是在LPR利率基础上下调或者上调，加点的数值基本不变。
2019年，央行第二次调整了LPR利率，5年以上贷款基准利率由过去的4.9%降至4.8%。 同时，根据央行规定，公积金贷款利率应该和LRP利率的4.8%保持一直，也就是，公积金贷款利率从原来的3.25%调整为目前的4.8%。 而现在市面上普遍的首套房贷利率都是在LPR利率基础上增加一定的点数，2019年，大多数的首套房贷款利率是在LPR利率基础上加60个基点，也就是4.8%*（1+60/1000）=5.4%，而二套房则在首套房的基础上再加60个基点左右，具体的加减数值要根据借贷人的征信以及银行的放贷额度等等因素来决定。
也就是说，如果客户申请的是公积金贷款，利率只需要按照最新的LPR利率4.8%计算；如果是商贷，利率则是按照市场上金融机构贷款的基础利率加上借贷人对应的点数来计算，相对于公积金贷款来说，利率要高很多。 当然，使用公积金贷款也有条件限制，一般要求借款人是缴存公积金的在职员工，并且连续缴纳公积金的时间达到或超过规定期限，才能申请公积金贷款。