中国几家银行贷款政策?
1,抵押贷款 房产,土地,机器设备,车辆等都可以作为抵押物申请银行贷款。房屋抵押贷款可以分为:房产抵押消费贷款和房产抵押经营贷款。
①个人消费贷款,抵押率一般最高是房产评估值的70%;
②企业抵押经营贷款,抵押率一般最高是房产评估值90%。 现在各家银行的放贷标准基本是一致,主要区别在利率上。不同银行针对不同的客户群体会有相应的利率优惠,具体要根据客户的资质而定。
2,信用贷款 信用贷款不需要提供抵押物,但是需要企业的征信良好无逾期记录,企业成立时间满一年且具有持续纳税记录。信用贷款额度一般是根据企业税务、征信、负债等情况综合判断给予的企业信用授信额度。
3,担保贷款 有担保公司提供的担保进行贷款,分担保公司和借款人双方共同承担还款责任(一般各占50%),以及担保公司只对借款中的部分款项承担保证责任三种方式(担保比例一般为6-9成)。 目前各大银行都是禁止发放房地产抵押贷款(除二手房交易外)以外的用于购房的贷款。