九龙湖别墅缺点在哪？
1.位置偏，离市中心远，要坐一个多小时的地铁。好在有2号线西延线。
2.周边有安置房和还建房，有海德公园、华润万象府等楼盘，还有规划中的学校、图书馆等等，未来生活气息还是相对浓厚一些的。
3.配套不够，商场、医院都要靠跑很远的路去市区。不过，现在刚开发不久，配套慢慢都会跟上。
4.开发商品质一般，产品力不足，物业也是之前招商的，口碑不太好。
5.学区一般，据说要划给师大附中，但是具体哪个小区归哪个校区还没确定。
6.品质一般的二手房价格也不便宜，跟周边新房相比并没有多大的性价比优势。
7.目前区域还在发展中，看起来比较荒凉。
8.户型一般，空间利用率不高。
九龙湖别墅的缺点主要在以下方面：
1、交通不够便利：九龙湖别墅周边的交通配套设施还不完善，可选择的路线过少，且缺少地铁及高速公路的接驳。
2、医疗、教育等生活配套的缺乏：因为九龙湖别墅周边大部分还是未开发的土地，所以周边的生活配套严重缺乏，目前还没有大型的商超及医院，选择范围非常的少。
3、靠近铁路：九龙湖别墅靠近昌九城际铁路及京九铁路，长期处于噪音及空气污染的困扰中。并且随着九龙湖片区的发展，未来会开通货运铁路，受到的干扰会越发的严重。
4、楼盘较少：九龙湖别墅区内缺乏高端住宅的支撑，区域内楼盘少，并且大多的楼盘是刚需及改善产品。
