合肥别墅有哪些小区？
现在合肥在售的独栋或类独栋别墅，除了少数几个别墅区（如西墅百合、香樟园等）外，绝大多数都是新建的小区，这些新小区在建设时就考虑到了别墅的需求，所以在设计上也尽可能得满足这类需求。 因此现在的别墅基本分为两类，一类就是纯别墅小区，比如上面提到的西墅百合和香樟园小区；另一类则是洋房或高层与别墅组合在一起，但又有明确划分的小区，比如徽盐湖畔家园、新华御湖庄园等等，这类别墅其实更接近城市院墅的概念。
目前在售的新房中，纯别墅小区大多分布在巢湖边、滨湖新区以及政务文化新区。 位于北城的巢湖北岸别墅区目前主要是指西墅百合和紫辰花园两个项目，由于靠近北城，所以价格相对适中，均价不超过1.5万元/㎡，比市中心便宜近千元每平方米。
另外在政务和文化新区也有少量临湖别墅出售，比如信达水岸茗都、中铁青秀城等，不过数量不多。 以上两个区域虽然距离市区较远，但是交通比较方便，地铁一号线可以直达。
在肥东县也有少量别墅项目在售，比如圣大翡翠湾、力高君逸府，不过售价都不便宜，平均价格在1.2万元~1.3万元之间。 因为肥东离南京、合肥都很近，而且南京有限购政策，所以很多买房的人选择去肥东买别墅。 在滨湖新区有万科翡翠公园、融创文旅城、置地瑞禧台等，还有刚刚清盘的宝能城最后一期，不过宝能城的别墅是装修交付，价格也要贵一些。
在滨湖新区还有部分叠墅产品，上下两层，层高高，空间感很强，这样的户型适合喜欢大院子的家庭。比较有代表性的项目是恒大滨江华府，它的下叠送南北双庭院，上叠送露台。