九章别墅怎么样?

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最近在看房子,看中了九章别墅,但是很纠结,请问有没有知情者告知一下啊~ 答主17年买的九章,那时候刚从海外回到成都,本来准备去摇号天府半岛的(可惜没摇到)然后机缘巧合之下去了九章。

那时候刚回来,对于国内的政策什么的一概不知,又刚好是成都房价暴涨前夜,所以看了很多盘,但是大多都没有买,因为感觉价格和位置都太差了。后来偶然间看到了九章,当时觉得简直惊为天人,位置绝佳,户型也不错,更重要的是价格比起城南其他别墅来说实在是友好太多。最关键的是,九章还是清水房,对我来说没有任何装修顾虑就可以直接拿下。于是很快就定了下来。

其实个人认为九章最大的优势就是价格便宜,清水房的价格只比同地段高层贵一些;第二就是环境,九章周围的环境是真的不错,毕竟南边很少有这么大面积的水系,而且距离市区很近又有山有水,晚上在河边散步或者骑车绕着湖骑一圈都很舒服;第三就是交通,900米直达地铁5号线,虽然出来有点远但好歹是有呀;第四就是配套,虽然目前周边看起来比较荒凉,但是根据规划未来这里将会建成集休闲、娱乐、商业、酒店为一体的生态别墅区,所以以后的生活是不成问题的。

当然缺点也有,第一进出不方便,旁边在修绕城高速,确实有些吵;第二就是据说前面要修高铁南站,不过现在好像停工了;第三就是周边没有什么学校,虽然自己买了学区房但是九年义务教育还是在外面读;第四就是没有天然气,对于我这种烧锅炉的人来说就比较麻烦。

九章对我这个海外归来,不熟悉国内楼市的人来说简直就是惊为天人,于是很快签了合同交了定金,期间还被坑了一鼻子违约金(还好不多)。希望我的经历对题主有帮助。

赫梓馨赫梓馨优质答主

九章别墅位于苏州姑苏区山塘街附近,楼盘为多层板楼,共64户,于2005年建成。小区为围合式建筑,内部环境相对安静,绿化率高,公共活动场所充足。九章别墅有固定保安巡逻并且人车分流,保障业主日常生活安全。整个社区呈现欧式风格,外立面主要为面砖,经久耐用。

九章别墅周边交通便利,附近有公交40路,38路,403路等多条公交线路,出行较为便利。周边有金阊实验小学,培东小学,金阊实验中学以及苏州市第十六中学等多所学校。周边还有山塘街以及石路美食中心,生活较为便利。

九章别墅房源在链家网、安居客、房天下、搜房网等房产网站上均有显示,价格大多在400万左右,为2014年左右房龄。从房源成交信息和历史走势可见,九章别墅2014年之后处于稳定增长趋势。

九章别墅的地理位置靠近山塘街,而山塘街周边多为老姑苏区,因此周边多为老式楼盘,多为2005年前后建成,房龄较大,新开发楼盘较少。

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