北京限购几套？
非北京户口家庭在北京只能购买一套住宅，北京本地户口家庭在北京可购买两套。 如果是外地人，在10月9日之前已拥有2套及以上住房的，将暂停在本市出售住房给外来人口的权限；而在10月9日之后拥有3套及3套以上住房的，也将停售。
值得注意的是，“满五”是指房产证下来5年(含)以上的普通住宅，如果房本不满五年则按照普通商品房计算。而别墅、写字楼等不在限贷范围内。
个人购房贷款额度与借款人的信用情况、还款能力等因素有关，与借款人家庭的房产数量无关（虽然对二套房贷款会予以限制），即无论借款人或家庭成员是否已有房产，只要符合规定，均有可能获得最高限额的贷款。 目前大多数银行的首套房贷款利率上浮10%左右，也就是说5.63%*（1+10%）=6.193% 二套房贷款基准利率是央行规定的商业房贷利率上限，银行可根据客户资质在基准利率基础上上浮或下浮一定的比例。 由于基准利率自2015年10月起一直没有改变过，2017年北京二手房房贷利率仍然是商业房贷的上限，即基准利率4.9%的基础上上浮20%，为5.88%。