外国人怎么在中国贷款？
日前，一则“外国人不按法律规定缴纳房产税被起诉”的消息，激起了网友们的热烈讨论。网上，多数网友对“外国人到中国来，竟然没有缴纳房产税”这一现象表达出愤慨，进而对“中国人交房产税，到底交谁的了”的疑问更加直接。
事实上，外国人在中国购房，除了一手房需按照中国的规定缴纳各种税收之外，在购买二手房时，因其对中国房屋买卖政策不了解，存在误区，故而无法缴纳相关遗产税、土地出让金等，但这并不影响其取得中国房屋的所有权。
中国法律规定的房产税征税对象只是中国居民用地上的房屋，而外国人的外国房产证是不在中国征税范围内的。
那么，既然没有现行法律规定外国人要缴纳房产税，为什么还会有此规定呢？笔者分析有以下主要原因：
一、中国地大物博，各地经济发展不平衡，在有些地方，的确有一定比例的人不懂法律，甚至地方政府工作人员也不太了解中央政策，致使错误地执行着税收政策。
二、有些地方政府财政收入困难，为了增加财政收入，不管是否合法，乱摊派、乱收费，向企、事业单位和老百姓征收各种名目的费用，而收不上来，就钻法律空子，要求外国人在购买二手房时额外缴纳土地出让金或者其他费用，补充地方财政损失。
三、有些有关部门人员素质不高，行政不作为、乱作为，在招商引资和国内投资过程中，没有切实履行其职责，甚至存在暗箱操作、收取回扣等行为，致使外国人在购买二手房时，因为不懂中国法律法规，加之对方威逼利诱，而缴纳了本不该缴纳的“土地出让金”以及其他各种名目的费用。
尽管存在以上主要因素，但此规定确属违法，其侵害了中国老百姓的福利，甚至造成某些人非法收入，破坏了社会主义公有制经济，破坏了中国法律基本秩序。
中国有句古语，叫“法无授权不可为”，《中华人民共和国公务员法》第五十四条也规定：“行政机关不得滥用行政权力，强制法律以外的组织或者个人从事法律所禁止的行为。”而今，有些中国地方政府及有关部门却以“地方规定”或者“行业规定”之名，行“潜规则”之实，随意增加税收，增加老百姓和小企业主负担，甚至造成国家税收流失，这种做法极大地辱没了中国法治文明进程。