贷款流水体现为借款吗?
在咱们生活当中,其实很多人都有个误区,就是只看到自己的收入,而没有看到咱们生活的各项支出。咱们生活中除了收入之外,还有支出,以及不时需要面临的银行还款日,这些往往被人们所忽略掉,那么在这里咱们所讲到的,这个流水和负债的区别就在于,流水是体现你的收入的一个东西,而负债是体现你支出的一个东西。
像咱们贷款的话,一般银行,都会要求贷款人提供近半年的流水账单,这个流水账单是体现你在一段时间内所有的进出账目,然后银行就是根据你这段时间的进出账目,来评估你现在有没有偿还贷款的能力。所以一般在贷款时,都会要求提供近半年的流水,如果你这个段时间内没有任何的进出账目,那么银行就会判定你有伪造流水,或者没有偿还贷款的能力,在审批贷款时都会受到影响。
在这里还得注意一点,就是流水不等于负债,因为负债体现的是你支出的一个账目,而流水是体现你进账的一个账目,二者的区别在于这里。因为一般我们只需要流水的银行多数为定期存款或国债等,一些有一定价值的银行理财,这些并不在查流水内的范围内,所以咱们在申请房屋抵押贷款时,这个流水是不可以看做的负债的。
因为负债,是你欠了银行多少钱,而流水是银行看你进了多少现金,这两者其实是不能等同的。那么还有一些人会在,申请贷款时故意把流水做高,这里提醒一下,贷款做高流水的用途一般是:提额,或者进账资金不足,但出于贷款需求又不想审批失败,所以会把流水做大,其实这个是不建议做这个动作的。
因为做过高流水,就很容易让银行判别你的为投资型客户,既然是投资型客户,就没法表现出你当前的还款能力,所以很容易影响你借款的审批。而且有些时候如果你做的流水过多,也会引起税局的关注,因为流水多少一般就对应着你收入多少,如果你这个时段收入的多少,远远大于国家标准的征税范围,很容易引起税局的关注,被查税的可能性会大大增加。那么有人又会想了,那流水做低是不是就可以了。
答案是不是的,这又是绕回来了。因为有些人的工资是能够每月实时打到银行卡内的,那么像这些人的收入一般就体现为流水内,所以从流水内也能够看出他的当前收入,所以做低流水,也没法体现出你的当前还款能力。