建设银行住房贷款多久？
时下，买房是很多人必须要面临的一件大事，如果要想买房的话，就会遇到困难，其中贷款就是一件很令人头疼的事情，如果是首套房的话，首付比例还不能太低，那么下面就由小编来为大家介绍一下，建设银行住房贷款多久？
中国建设银行与1995 年开始办理个人住房贷款业务，是目前国内第一个上市的大型国有控股住房贷款银行。40 年来，建设银行发挥专业优势和首创精神，不断创新产品，优化服务，努力打造中国领先、国际知名的优秀住房贷款品牌。
在个贷业务中，建设银行以其深厚的金融理论功底，深刻的行业研判能力和严谨的风险管控意识，不断创新产品，推行“一站式”服务，优化业务流程，将个人住房贷款办理分为购房意愿阶段、贷款申请阶段、房产档案查询、贷款审核和签约阶段、抵押登记阶段、发证的后续服务五个步骤，并在银行内部建立个人贷款业务统一平台，对交易资金进行封闭运作和管理，全面保障客户的利益。
客户在建设银行任何一项个人贷款业务都需要经过“贷款申请——贷款审批——签订合同——抵押登记——放款”这样一个流程，全程办理银行个人贷款业务。而如果想要在建设银行办理个人住房贷款的话，则更需满足以下几个条件：
1、年龄在18周岁(含)以上，且有完全民事行为能力的自然人；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，且有还款能力；
3、有合法有效的购买、自建或者修住宅的合同、协议；
4、用贷款买房的话，还要有确定的购房地点，而且贷款人无购房按揭贷款记录。
如果要想在建设银行办理住房贷款的话，最低首付比例为房屋总价的20.5%，最高首付比例为房屋总价的40%。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款基准利率执行。而且，办理个人住房贷款的话，如果贷款期限在1年至3年的，执行基准利率，不分段计息；贷款期限在3年以上(含三年)的，利率在下浮10%的基础上，分段计息。
至于还款方式的话，则可以选择等额本息及等额本金两种方式还款(三种贷款期限可选择)。如果选择的是等额本息的还款方式的话，无论前期或后期，每期归还的贷款金额相同，即每月贷款本、息和=贷款额度/贷款期限*月供系数；如果是选择等额本金的话，早期每月归还的贷款本、息和大于等额本息还款法中的还款金额，后期等额本金每月归还的贷款本、息和越来越少，直至归还期末贷款本息为0。