上海长宁区房价多少?

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长宁区是上海市区内唯一的行政区划,共有23个街道和镇(其中5个为街道办事处),2010年撤销虹桥开发区管委会和新华路街道办事处,设立新华路街道,以原虹桥开发区管委会和新华路街镇的行政区域为新设的新华路街道的行政区域。 长宁区位于市中心,东接静安、黄浦两区,南邻徐汇区,西与长宁区的江苏北路街道、北新泾街道及普陀区的桃浦镇、万里街道相邻,北部与嘉定区和青浦区接壤。

长宁区是上海市的中心城区之一,区内历史文化古迹众多,有宋庆龄故居、蔡元培故居等;旅游景点有中山公园、静安寺;有华东理工大学、上海戏剧学院、东华大学等多所著名高校;有新华路、番禺路、武定西路等著名路段;

商业机构有龙之梦购物中心、来福士广场等众多商场;医院有上海市长宁区中心医院;银行和金融机构主要有中国银行、中国建设银行、交通银行等国家银行或商业银行分支机构。

长宁区属亚热带季风气候,四季分明,气温变化明显。年平均气温16℃左右。一月份最冷,平均温度3℃左右;七月份最热,平均温度28℃左右。冬季雨雪稀少,夏季晴热多雨。年日照时数2400小时左右,全年无霜期在290天以上。年平均降水量约1100毫米。

由于长宁区地处上海西北部、靠近苏州,因此在语言上受到吴语影响较大,方言以苏沪通音为标准语音,居民大多能听、会说普通话,部分老年人会讲沪语。

2017年长宁区地区生产总值(GDP)2122.52亿元,比上年下降1%。从产业情况看,二产增加值386.33亿元,增长7.3%,对经济增长的贡献率为8.9%,拉动gdp增速上涨0.6个百分点。三产增加值1736.19亿元,下降1.6%,对经济增长的贡献率为91%,拉动力-1.6个百分点。

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长宁,作为一个中心城区, 它所拥有的土地面积并不大,但是这里人口密度大、交通路网密集; 这里的商业体虽然不算多,但质量好,数量也不少呢! 所以它的房子价格也是相对偏贵的哦~ 目前二手房挂牌量较少,平均单价为5.98万/平方米,10月成交了63套二手住宅。 新房有2个盘正在认筹,分别是中国铁建·香榭国际和淮海名邸。 中国铁建 · 香榭国际目前认筹率已经超过270%,预计开盘当天会迎来不少买家抢房源。 而另一个淮海中城地块的纯新盘“海德园”也已经在做售楼处,并有望在年底入市,户型建筑面积约104-146㎡,装修交付。

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