福州哪里的别墅最好？
在回答这个问题之前，先简单说一下什么是别墅。 别墅，即别墅住宅，是豪宅、住宅类地产项目中的最高档产品，可称之为“屋”，但和“房子”的区别在于，别墅强调的是功能上的私密性和空间上的阔绰感。 那么为什么要有别墅呢？ 从居住的角度来说，由于中国都市里存在严重的住房紧俏现象，因此人们对于别墅的需求实际上是一种投资需求或者说是资产升值的需求。
从别墅本身的特点来看，它一般位于繁华的都市中心区域，并且占地面积极大（一般来说5亩左右），这样的地段和规模使得它在一定程度上能够抵抗通货膨胀的影响从而实现自身价值的提升。 同时，由于别墅的装修往往很奢华，家具用品都是高档货，因此随着时光的流逝，它的折损也会比较大，而价值却不会有大跌。
总之，别墅作为一种奢品，不仅体现在其面积大小上，也体现在其不可复制的生态与环境之上。毕竟不是所有的城市都能够拥有如此多天然湖泊，也不是所有的别墅都能够拥有如此多的生态公园。
所以如果你要买别墅的话，建议尽量选择那些有天然湖景或者公园景观的。 在福州市场上有不少以别墅为主的楼盘，比如榕城江山府、三山国际、泰禾福州院子等，不过这些项目的别墅大多以独栋为主，容积率较低，但是相对的居住氛围就比较弱了。
如果选择这类别墅，我个人认为最看重的就是它的生态资源，其次才是户型等等。 但如果你并不是特别看重别墅的生态环境，而是希望它靠近市区，交通较为便利，那么就可以考虑一下联排叠拼之类的产品。这一类产品的别墅开发商往往比较多，比较知名的是融侨、恒大、万达等。
这些项目的别墅往往容积率较高，但相应的建设成本较低，因此房价也就比独立别墅要低一些。 买这种类型的别墅，重点应放在它的生活氛围以及周边配套设施上。
