别墅下水管太多?

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别墅一般指独门独户,带有较大花园的住宅;与高层楼房相比,舒适度较高。但也正是因为其“高舒适度”的特点,在使用过程中也会产生较多生活污水和垃圾处理难题。 比如您提到的别墅下水道堵塞问题就较为常见,一般来说,造成这个问题的原因主要有两种: 一是由于别墅区建设时间较长,前期设计可能不够科学合理,导致出现排水阻力过大、管线走向不合理等问题引起堵塞;二是业主使用不当,如乱扔杂物、塑料袋等至下水道,造成下水道堵塞。 对于因设计原因引起的管道堵塞问题,处理起来相对复杂一些,需要找专业的水务公司进行勘察,针对性地提出解决方案。 如果是因为装修施工引起的下水道堵塞,那就好解决了——找到负责物业,让其帮忙请施工队解决就行了。 但如果因为业主的日常生活垃圾导致下水道堵塞,这就涉及到清洁费的问题了。一般来说责任方应该是由业主承担。但具体费用该如何计取呢?

有几种方法可以测量: (1)通过观察楼下的积水深度估算清理面积,再根据清洗价格估算总金额;当然这种方式比较粗略,仅供应急参考!

(2)用一个比较大的盆子装适量的清水,再倒入下水道,如果能通则证明疏通有效,然后视情况逐渐增加水量直至完全通水,以此估算成本。

(3)如果上述方式都无法准确计算成本,则建议双方协商处理。毕竟清通一次并不贵,但如果频繁发生,那可就不划算了~ 所以大家在日常生活中还是要做好预防工作啊! 比如:

① 装修时尽量将管线埋设在墙体内部并选择合适的管线走向避免发生堵塞;

② 不要将容易堵的杂物随意倒入下水道,防止发生危险;

③ 厨房和卫生间下水道最好安装过滤网袋,以防止杂物进入管道。

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在装修中,别墅与平房的下水管道施工不同,因为受到地形结构的影响。在别墅的装修中,下水管道的处理办法不外乎两种情况:

1、如果别墅的厨房、卫生间等有下水的房间都在一层,那么,它的下水方式与普通平层大户型没有区别,所进行的室内隐蔽工程,也主要集中在一层。具体的做法是在一层的地面,挖出一条深30厘米~50厘米、宽20厘米~40厘米的沟,将排水用的管道铺设在沟内,管路周围及管顶回填细石混凝土,然后在最上面铺设一层防水层,再回填土,最后做一层素土,与室外地面找坡。

2、如果一层以上也有有下水的房间,这样的情况就要区别对待了:首先对于一层的处理与第1种情况相同;而二层的水管,需要穿到一层时,需要做一个存水弯,而且二层的存水弯必须低于一层相应的横管顶部,然后再下到一层。由于上下层的地面都要挖槽,所以,下水道的管件一定要连接紧密,有条件的话,可以使用管箍加以固定,并且用水泥封住,以免下层打洞时,钻头与管道相触发生变形、漏水。在多层别墅中,水管不可能一层层地直接竖向下吊,而且每向下吊一层都需要做存水弯,因此,需要做一个集水坑。将吊到一定层高时的污水汇集到这里,然后用水泵将水压出去。集水坑要放置在隐蔽的位置,而且在装修中要加上装饰盖板。

由于别墅室内上下水管道多,而且水暖的预留孔也都比较大,这些孔洞一定要用发泡剂严密、充分地填充,干透后还要用混凝土做几遍封闭,以防止串味问题。同样,通过楼板的排水等管道,也要经过这些严格的程序进行处理。

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