成都别墅限价吗？
限，但不死板。 简单说就是“你买得起，我就让你买；你买不起，我偏要卖”。 成都在2017年曾出台相关政策，要求新房价格不得低于备案价格的90%，也就是所谓的价格下限。但这个底线政策很宽松，并没有严格限制低价房的出现。
举个例子，某项目备案价是每平方米5万元，那么它最低售价可以是每平方米4.5万元；如果地段更好一点呢？那么它最低售价甚至可以到每平方米4万元。当然，最高售价格是不受这个限价政策影响的。
实际上，市场上经常能看到一些备案价低的离谱的楼盘。这些楼盘往往有三大特点——偏、远、差。简言之，也就是那些非核心区域或非成熟区域、配套不完善的新盘。用业内的话来说，这种盘往往是“没人要买，但我有货”，处于市场交易周期的尾端。