什么是工业性投资？
工业性固定资产投资是指为了新建、扩建或改建一个工业项目，进行固定资产再投入所进行的资金筹集行为。它包括技术改造投资和新项目建设的投资。 工业性固定资产投资与基本建设有关，但不等同于基本建设投资。基本建设项目是具有永久性建筑物或构筑物的新建和扩建项目；工业性固定资产投资除了具有永久性建筑物或构筑物的新建和改扩建项目外，还包括购买设备、工具、器具及租赁房屋等临时性投资项目。其区别在于：基本建设单位在建成并投入使用后，一般不再变更设计或扩大规模，其建设的资产一般属于无形资产，而工业性固定资产投资形成的资产大部分是有形资产（房屋建筑及构筑物属于无形资产）。
工业性固定资产投资按其建设内容分为技术改造投资和新建项目投资。 (1)技术改造投资是指对原有企业、设施进行的扩能、节能、降耗、环保等方面的技术改造活动以及为技术改造提供的资金筹措。它的对象是企业现有且未来仍可使用的资产。它不同于基本建设，也不属于简单维修改造。
(2)新项目是指企业通过新建、购置等方式取得所有权或使用权，作为日常生产经营使用，并在有效使用年限内保持其价值的资产。 新项目按性质可分为：
①新建项目，亦称创业投资，它是以建立新的生产经营主体为主要内容的投资建设；
②购建项目，亦称为收购投资，主要指企业对现有的经营情况进行调整而购进或建造所需生产经营的资产。
上述两类项目均不包括房地产、特许权等项目。