建行按揭贷款多久提前?

步媛静步媛静最佳答案最佳答案

题主已经收到了银行的逾期催收函,估计是银行把逾期贷款起诉到法院的前奏,应该尽快还款。 因受疫情影响,各地法援中心都暂停了对外办公,楼主可以在疫情之后抓紧时间处理。 由于楼主提供的信息有限,我只能就一般情况来分析。

基于你的描述,你应该是一次性购买的房子(装修不会占用你的按揭贷款),因此不存在延长房贷期限的问题;如果是按揭买车,那更是不可能延长车贷期限的——银行可是非常讲究流程的,你这种情况即使去申请,也是不可能获批的。 如果你是第一次逾期且金额不大,你收到的应该是银行催款通知,银行会要求你限期偿还全部欠款。

如果你的逾期比较严重,银行就会按照法律程序向法院提起诉讼,在诉讼期间银行一般都会同时委托给第三方机构进行催收,第三方会通过拨打你预留的手机号码、发短信及邮寄催收通知书给你本人和债务人(即开发商)的方式主张权利。

在你收到上述文书后应该立即与银行或者第三方催收部门联系并协商还款事宜。 如果经协商,你是属于暂时无力偿还,则可以由你和银行在协商的基础上达成还款协议,还款协议必须明确具体的还款计划。如果没有明确的还款计划,银行则可能对你继续采取相应的催收措施。

如果银行诉至法院,而你又确实没有足够的资金按时归还银行贷款本息,那么在法院判决后,银行就会申请执行。 如果你在判决生效后履行了部分还款义务,则银行会相应减扣执行款;如果你一直未履行,那么银行就会申请执行你的财产,包括你购买的房屋。

当然,以上只是我根据您的简单叙述所做的初步判断,并不代表真实的情况。因为不知道您具体贷款的细节(如借贷合同、借款借据、贷款用途、还款方式等)以及你所述“逾期”究竟是还款逾期还是还贷逾期等情况,所以不能做出更具体有针对性的解答。

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