组合贷款楼盘愿意等吗？
理论上银行不会让业主贷款，因为房产价值是随着市场波动而变化的，目前你的房屋市值可能是房贷评估值的上限，等半年以后评估值可能更低了，这种情况下银行风险就增加了。 不过一般来说，开发商会等一段时间，这段时间一般就是一个月左右，但是有的开发商可能会让你等更长时间，比如三个月甚至半年一年不等，这个具体就要看和开发商之间的关系了。如果关系很好，那自然可以更快一点。
另外要说明的是，这种情况只能适用于新房，二手房是不行的，因为二手房评估的价值是一个固定数值，不能随时间变动而改变，银行对二手房的评估会更加严格，而且银行也不愿意做组合贷款业务，因为二手房的交易数量没有新楼盘那么多，银行人员相对也比较少，所以会很忙，不愿意做组合贷款的业务。 所以说如果楼主是想买二手房的话，就不能采用这种贷款方式了，只能选择纯商业贷款或者公积金贷款。如果想用组合贷的话，只能买新房。