顺鑫贷贷款有提点吗？
其实对于在北京贷款买房的人来说，他们最在乎的还是那个利率问题，而最近有人说在北京顺鑫贷贷款买房提点很低，那么事实真的是这样的吗？顺鑫道的提点到底是怎么样的呢？现在就给大家介绍一下。
而其他多种贷款方式，包括抵押贷款、信用贷款等，其利率要比商业贷款低。如能找专业贷款公司帮借款人贷款，不但效率高，而且收费低。
其实，贷款买卖是现在房价交易中常见的一种方式，毕竟大部分人买房都是需要贷款的，要是全额的话，那么就不是一般人买得起的，所以说贷款买房才是大家的首选，那么关于贷款买房的事情，就来认识一下顺鑫贷，了解一下他们的贷款情况是如何的吧。
北京顺鑫恒利出租房屋经营部负责人告诉记者，该公司与北京多家银行有合作，可为个人及中小企业提供房产按揭贷款、信用贷款、抵押贷款等服务。
据悉，个人租房贷款是以商品住宅为主的抵押贷款，分为月还租贷和季还租贷两种，贷款期限最长为20年，贷款利率按人民银行贷款基准利率执行，月还租贷按借款期限之内合计每月归还贷款本息3525元。
公司声称，“只要有商品房空房在本公司，就可以以该房屋作抵押，向银行申请贷款，1至3个工作日即可放款”。该公司还针对一手房放贷，称“签约第二天放款，房本过户完拿到档案之后放款”。
这些看起来真的是很不错的样子，尤其是他们对一些还没有房本的用户更是不错，这样就不用抵押什么的了，但是毕竟是贷款嘛，凡事都有要求的，下面来看他们对于贷款用户的要求是怎样的：
对方要求贷款人具备的条件有，在北京市有产权房；贷款人年龄18岁以上，有合法身份；贷款用途正规，符合法律法规；有还款来源，有稳定的收入，有还款能力；在央行个人征信系统里信用记录良好。
这些条件看起来还好，大家不知道的是，他们的另外一些要求，那就是北京顺鑫贷要求，贷款人的房屋必须在3个方面符合要求，即：要能折抵贷款额；房本必须有资质抵押；房屋房龄+贷款期限不能超过30年。
看来他们还是挺专业的，但是不知道他们的贷款期限是多久呢？一般来讲，大多数的贷款期限都是1-30年，但是这一次的顺鑫贷好像有点不一样，
对方表示，贷款期限最长10年，先息后本每月还息，到期还本；两抵贷款期限最长15年，先本后息，还款形式分为等额本金；商贷转贷期限最长10年，随借随还。
这些好像和大多数的贷款期限不一样，看起来他们是有一定的区别的，到底这样的贷款期限是否是合理的呢？针对此问题，记者采访了北京市律师协会房地产专业委员会委员张秋波。
张秋波表示，一般来讲，商贷转贷对银行来说其实是有一定风险的，在操作上也是比较难以操作的，从法理上讲，银行应该可以通过转让债权的方式将债务转嫁给第三人，但转贷本身就是一种债权债务的转让，银行也可以不接受转贷的申请。
总结一下，北京顺鑫贷的贷款期限是比一般正常的期限是要短，而且他们的转贷业务好像也不是那么规范的，所以希望有关部门好好调查一下，同时也要告诫大家，贷款这种事情，还是去银行最保险。