建行有贷款能办房贷吗？
问：我之前办了建行的装修贷款，后来归还了，现在房屋打算出售，买主要求贷款，请问这对房屋交易有没有影响？装修贷款还能不能办理房贷？
答：根据描述，你是使用了装修贷款，后来贷款还清了，房屋可以进行正常交易。同时，是否还可以进行贷款买房，需要看贷款还清后，房屋的资质是否发生改变，如果要卖的这处房屋没有债务纠纷，并且没有抵押，有正常上市交易的可能，那么证明此房是合格上市交易的产品。另外，如果此房可以正常进行交易，而且买主和你都不属于贷款限制人员，只要有相关资质，是可以进行正常贷款的。买主要了解你所要出售的房屋具体情况，包括房屋面积，楼层，装修情况等，以及你的相关资质等等。
如果还有贷款未还清，需要先还清贷款后，再去房管局解除抵押，否则抵债人不可能将房屋产权证交与购房人。
若是公积金贷款，即使未还清贷款，只要购房人具备偿还能力，可办理。因为公积金贷款不能二次抵押，所以剩余贷款由新抵押人全额负责。
若是商业贷款，如果贷款剩余金额较少，且购房人现有资金可以一次性付清，则可去银行提前还清贷款，解除抵押。如果贷款剩余金额较多，购房人没有能力一次性付清，则可以与银行协商，先还部分贷款，然后再去房管局办理房屋抵押。