房贷贷款失败的几率？
银行房贷审批是否通过取决于很多因素，包括客户的信用、财务状况、资产负债情况、收入、抵押物等情况； 其次，不同银行的放贷标准会有差异，同一间银行的不同网点也会有不同的放贷政策，所以不能一概而论说某个客户申请房贷会不会通过； 最后，即使在同一间银行办理房贷，同样的条件，不同的业务员操作也会存在差异，所以也不能说一定能或一定不能通过。 所以，在回答题主的问题之前，要先明确一点，就是“银行贷款成功与否，其实很大程度上取决于银行信贷员的操作”。因为即使客户的申请材料齐全、符合银行放款要求，如果信贷员不愿意跟进，或者上报的时候故意打回，那也是有可能导致银行不放款的。 如果明确了这一点，再回到题目中的问题，就会很容易回答了—— 首先，要分析自己的资质到底是在哪个档次的银行办理房贷比较容易（这里强调的是银行对房贷的申请要求）； 其次，在确定了所申请的银行后，就要了解该行的放贷标准以及需要准备的申请材料等； 最后，按照该行要求的程序和步骤提供材料并申请办理即可。当然，在这里，我们考虑的是正常的情况，即申请人提交的申请材料真实、完整且符合银行的要求，这种情况下一般来说银行是会放款给用户的。
但我们需要注意的一点是，在银行放款时，银行会将资金打入借款人的指定账户，这时候资金的流向是明文规定的，不得经过第三方账户，否则就属于挪用金融机构款项了。另外，如果在审核过程中发现申请者提供的材料有假，或者是无法偿还贷款的可能，那么银行可以拒绝发放贷款，并且要求借款人赔偿相关的损失。