资产的条件是什么？
资产具有以下几个方面的特征：
第一，资产必须是企业拥有或控制的资源。企业拥有某项资源的所有权，或者虽然不拥有某项资源的所有权，但能够实际控制，如融资租入的固定资产。
第二，资产是预期能够为企业带来经济利益的资源。即企业拥有或控制的资源，必须是符合法律和行政法规的规定，是企业合法拥有或控制的资源，并且所形成的经济利益能够流入企业。
第三，资产是过去的交易、事项形成的现实资源，而不是预期的资源。即只有过去的交易和事项形成的资源，才能作为企业的资产，而计划中和打算中的资源购买、债务抵偿等不能作为企业的资产。对所有者权益的理解所有者权益是指企业所有者对企业净资产的所有权和权益。企业的净资产也称所有者权益，它是指企业全部资产减去全部负债后的余额，即企业投资人（股东）对企业全部资产总额减去全部负债总额后的剩余资产的所有权，包括所有者投入到企业形成的权益（实收资本和资本公积），留存收益（盈余公积和未分配利润）等。