房资产是什么单位？
固定资产指企业使用期限超过１年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于固定资产范围的物品有：１、备品备件及低值易耗品；２、图书资料等。
固定资产的价值一次性地转移到所生产的产品中去，转移到产品中去的固定资产的价值通过销售产品得以补偿。固定资产一般具有两个特征：一是平均周转时间（即使用期限）在一年以上；二是单位价值较高，一次开支比较集中。因此，购进和使用固定资产是企业扩大再生产和保证简单再生产的物质条件，是长期占用企业再生产所需一部份劳动耗费。
折旧是指固定资产在使用过程中因损耗而转移到所生产的产品或服务的价值中的一部分，这部分价值随同产品和服务的销售一并收回，用来补偿已经消失的固定资产价值。所谓“损耗”，包括有形损耗（也称物质损耗）。例如，机器运转中，金属部件在磨损；露天机器设备，遭受自然腐蚀；房屋、建筑物由于长期使用发生老化、破损，直至报废等；还包括无形损耗（也称精神损耗），例如，机器设备的更新换代，原有同类机器贬值；建筑工艺和建造技术的进步，原有房屋、建筑物的价值下降，等等。固定资产的损耗价值从它的成本中转移出来，形成折旧费。
折旧费是产品成本的组成部分。按照权责利一致的原则，必须将销售产品获得的补偿本企业固定资产损耗的收入用于购买同等效能的新机器设备和房屋建筑，以保证今后继续进行生产和提供服务的能力。