公积金贷款最低贷多少?
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用住房公积金,委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的优惠利率的住房贷款。
住房公积金购房贷款在住房公积金管理中心委托承办银行申请,住房公积金购房贷款的额度为房屋总价款的80%,且最高不超过上述表格规定的最高限额。
住房公积金贷款最低可贷1万元,但必须满足月还款额不超过贷款人家庭月总收入60%。例如:如果借款人家庭月收入为3000元,那么月还款额应不超过1800元;如果家庭月收入为2000元,月还款额应不超过1200元。
计算公式为:
个人最高贷款额度=(借款人住房公积金缴存基数×12×规定使用系数+借款人配偶住房公积金缴存基数×12×规定使用系数)×40%×规定年限,规定使用系数为0.5,规定年限为30年。