贷款规模紧缩原因？
出现这种情况的原因主要包括两方面：一方面是监管部门严查涉房贷款，很多银行上半年的住房按揭贷款投放量严重不足，需要突击放贷提升占比；另一方面是额度紧张。有业内人士透露，“年底贷款额度紧张，现在申请贷款预计要明年1月才能批复。”
在放贷标准上，也有部分银行进行了相应调整。目前，二套房贷款利率已从此前的基准上浮15%升至20%。此前，银行对资质良好的客户放款周期多在1个月以内，但近期由于额度紧张及年底考核等原因，放款周期将拉长至2个月左右，部分银行甚至“不承诺具体时间，接到总行额度就可以安排”。
虽然年底前的房贷市场收紧，但有北京地区股份制银行房贷经理透露，2018年会增加按揭贷款的投放。