农村房子可以做抵押吗?
农村房子可以作为抵押物,但不能作贷款抵押。我国现行法律允许以农村房产作抵押,但不能以农房所占用的宅基地作抵押;同时,农村房屋抵押尚未实施,以农村房屋设定抵押目前不能办理抵押登记,尚无法实现抵押权担保功能,不能作贷款抵押。
农民住房财产权设立抵押的,需将宅基地使用权与住房所有权一并抵押。农民住房财产权设立抵押的条件因各地情况不同在实践中存在较大差别,应按照从严原则掌握,以法律、法规和国务院相关部门、省级(自治区、直辖市)政府、试点城市的文件规定为准。
农村房子可以作为抵押物,但不能作贷款抵押。我国现行法律允许以农村房产作抵押,但不能以农房所占用的宅基地作抵押;同时,农村房屋抵押尚未实施,以农村房屋设定抵押目前不能办理抵押登记,尚无法实现抵押权担保功能,不能作贷款抵押。
农民住房财产权设立抵押的,需将宅基地使用权与住房所有权一并抵押。农民住房财产权设立抵押的条件因各地情况不同在实践中存在较大差别,应按照从严原则掌握,以法律、法规和国务院相关部门、省级(自治区、直辖市)政府、试点城市的文件规定为准。