业主可以封阳台么？
先说结论，再讲理由 结论：未经物业公司许可，不能封闭阳台！ 理由： 1、根据《物权法》第七章 相邻关系 第八十三条 一栋楼是一个整体，各业主之间的关系应为相邻关系。在房屋结构上，阳台是建筑物区分所有权的组成部分，属于共有部分。
2、根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条 装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（二）改变住宅外立面，损坏房屋承重结构；……
3、根据《商品房买卖合同》附件三的约定，交付的房屋必须是符合国家质量标准，且小区规划经书面同意修改为封闭阳台的，才符合合同要求。否则，开发商就属于违约，要承担违约责任。
4、根据国务院令第576号《物业管理条例》第五十八条 违反关于建筑物的规划使用规定的，由城乡规划主管部门责令拆除或者改正，所以封闭阳台违法，应该限期拆除。
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