找城建道桥，他们家主要做住宅类建筑，楼龄基本在15年以上吧，具体数字就不知道了。他们家有个项目部负责维修改造的。你可以百度一下 城建道桥 去看看他们的作品。
关于报价的问题，这个我就不太清楚，你应该去咨询一下相关的专业人士。 我只讲我看到的，我是做建筑工程的，经常和城建道桥接触，感觉他们单位还是很负责任，从甲方角度看问题，比较专业。
补充一点，他们是国企，应该比较靠谱。 关于你问的几个问题
1、你说的是旧房改造吗？我没做过，所以不了解。不过我想应该比新建项目简单一些。因为不需要做很多设计工作，就是拆除+土建+安装=变更+签证取费。
2、需要办理手续，施工许可证什么的都应该有的。如果没办理，监理公司也会让你办，不然不给人签字验收，工程就不能顺利进展下去。
3、这个我觉得你没必要担心，有监理看着呢，材料进场的数量肯定有记录，你直接问监理即可。
4、这个要看情况，如果是自然损坏或者质保期外的，你自己承担；如果是质保期内，而且是因为建设单位（开发商）原因造成的，由建设单位（开发商）承担。
以上只是我的个人见解，仅供参考！
孟吉月优质答主承包建北京多层住宅房屋有两种方式，一种是包工包料，另外一种是包工不包料。先说一下包工包料吧，顾名思义，就是将房子建过程中需要的工人和材料都全承包给你所找的北京多层住宅承包商，你只需要在房子建好之后按照之前与北京多层住宅承包商之间商议好的建房款给结清就行。
这种建房方式业主需要做的工作是很少的，一切建房事宜都由北京多层住宅承包商全权负责，不用花费业主太多的时间和精力，对业主来说还是比较省时省心的，所以一般大多数业主都是选择这种方式来建。不过，业主为了确保所建房子的质量，也应多去施工现场看看，这样才好监控确保建房质量。
再说一种是包工不包料的承包方式，这种方式就是由你提供房子建过程中所用的各种建房材料，工人由北京多层住宅承包商提供，这种方式下工人一般也是由北京多层住宅承包商负责安排其食宿的，业主需向北京多层住宅承包商支付一定的伙食以及其他费用，其他的则与上一种方式差不多。
采用这种承包建房方式，对建房质量有较高要求的业主来说会好一点，你可按照自己的要求购买到满意的材料，也能更大程度上确保所建房子的质量。至于是要选择哪一种建房方式还需你根据自己的需求来决定。
