额度大点的贷款吗?
有,银行就有。 银行一般会对优质客户(如公务员、国企员工、500强企业员工等)提供无抵押信用贷,贷款额度可达100万元,而且利率也较低,年化利息可能不到5%,算下来相当于一年还两千左右。 不过这种信用贷对借款人的要求很高,比如公务员和国企员工往往需要担任一定职务且工作年限较长,500强公司的工作经历也有要求;另外对收入也有要求,年收入达到20万元以上。
当然,如果借款人达不到上述条件,其实也可以走房产抵押的路子。拿房子做抵押向银行借钱的利率同样比较低,30年的房贷基准利率也不过4.9%。
值得注意的是,虽然房屋抵押贷款的利率低,但并非所有人都能办理,其要求的条件也比信用贷更高一些。 比如说借款人要有完全民事行为能力,且具备按时偿还本息的能力;
同时银行还会审查借款人的征信记录和负债情况,如果征信不良或者有大额未结清贷款,都有可能被银行拒绝放贷。 如果借款人申请的是新房按揭贷款,那在贷款审批通过后,银行会直接放款给开发商,由开发商代为收取款项。 需要注意的是,在银行放款前,开发商必须保证资金用于工程建设,不能挪作他用。否则的话,不仅会影响工程进度,还会导致银行提前收回贷款,并追究企业违约责任。