商业用地贷款能贷多少？
若以商铺作为抵押物申请个人住房装修贷款，商铺必须符合以下条件：
1、抵押物是能独立产生持续经营收入的成熟商铺。
2、房产共有人均同意抵押，且能够提供相关证明。
3、抵押房产未设定任何形式的抵押，不存在任何权属争议，未被查封、扣押、监管，不在拆迁范围之内。
4、能够提供借款人拥有抵押房产全部产权的证明材料。若无法提供，则应能够出具产权所在单位同意抵押并且放弃对该抵押房产及补贴金额追偿权利的声明。
5、抵押房产的建筑面积在15平方米以上。
6、贷款人规定的其他条件。一般情况下，装修贷款的起点金额为1万元，最高限额原则上不超过15万元，且不超过装修工程总费用的70%，同时根据抵押房产的评估价值和借款人（可以是其直系亲属）名下的房产净值确定。