正常贷款利息是多少呀?

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在国家的基准贷款利率上浮动10%-30%,个人住房公积金贷款利率,3年以下(含3年),年利率为3.96%;3年以上,年利率为4.14%。现行住房商业贷款基准利率:3-5年,年利率为6.84%;5-10年,年利率为7.02%,10年以上,年利率7.2%。

按照国务院《住房公积金管理条例》和住建部等四部委关于住房公积金使用管理的相关规定,公积金实行“低存低取”的利率原则,既控制在银行储蓄存款利率的50%以内,又低于相同期限的银行居民可支配收入增加贷款利率,从而体现了公积金的互助性和保障性。

存贷利率“低”:在资金安全性得到保证的前提下,按照“低存低贷”的原则确定存、贷利率。存利率实行与一年期整存整取存款利率挂钩并按5‰的价差确定,现行年利率为2.01%;个人提取住房公积金账户中的存储余额转作其个人住房公积金(组合)贷款的铺底资金,免收利息。

为使利差控制在合理的、能被各方面接受的范围,在确定公积金贷款利率水平时,主要参考了相同期限的居民可支配收入增加贷款利率水平和政策性住房供应成本率。利率水平上浮低于银行居民可支配收入增加贷款,现行贷款年利率为3.33%,利率水平在银行1-5年期居民可支配收入增加贷款下限利率5.58%的基础上下浮40.18%。

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