西安大明公寓房涨了吗？
根据最新的市场消息显示，西安嘉里大都汇项目即将推出100套精装修特价房，户型面积126平米，原价16604元/平米，特价11570元/平米。从这套房子的价格不难看出，嘉里大都汇项目这次的特价房力度确实不小。
我们结合此前的相关信息可以知道，嘉里大都汇项目推出的这套126平米的三居室精装修房，在原价的基础上打完特价后再减免50000元，并且是赠送同等面积赠送置换补贴。若是想要买下的话，还需要缴纳1.5%的个税以及契税。
我们再回过头来看现在项目的销售情况。根据此前网站上公布的在售户型图和设计效果图可以看到，嘉里大都汇项目销售的房子为42-53平米的一室至三室户型，总价区间为46-166万元。其中，两居室的房源约有20%-30%，三居室的主流面积段在120-140平米。
其实早在2021年9月，嘉里大都汇6套毛坯房就曾经推出过特价房，房屋原总价135-148万元，立减43-53万元，最值得一提的就是，这6套特价房还是现房。
而当我们翻阅历史成交记录时还可以发现，2021年11月，该项目的3套一楼带花园的房源，成交均价多在9500元/平米左右。而现在即使有花园，项目最低成交均价也只有8000多元/平米。