租赁贷款是什么意思？
租赁贷款是以承租的有价证券为抵押而获得的银行贷款。即通过将证券抵押给经纪人从而获得短期信贷。经纪人向投资者提供有担保的贷款，以便后者购买有价证券。这些贷款通常是低风险的，因为贷款额不会超过抵押证券价值的90%。该贷款为证券商提供了收益，又为客户提供购买股票、债券或者共同基金的财力，是一种融资手段。租赁贷款是国际金融市场的一种重要信贷工具。
1969年英国政府取消了银行对不动产贷款的最高限额的限制，一些从事不动产融资的机构如建筑协会，抵押贷款公司、共同基金等，将资金借贷给专门从事不动产租赁业务的机构（如专门从事住房租赁业务的住房租贷公司），再以这些机构作承租人与非银行出租人签订资产租赁合同，然后将租赁物转租给最终用户。这种租赁方式使得租赁物的所有权与占有权、使用权实现了两次分割。
在租赁过程中由于有银行承担承租人的租金支付保证，使得出租人获得的租金收益有了可靠的保证，出租人取得的租金收入率通常要高于抵押贷款的收入率，因此这种资产证券化的金融工具受到出租人的青睐，得以高速发展，成为租赁市场的主要形式。