阳台面积怎么圈？
现在的新房，阳台基本上有两种，一种是不封闭的，这个很容易操作，直接在系统计算建筑面积的时候，把不封闭的阳台面积都减去就可以了；另一种是封闭的，或者称为挑台，这个就麻烦了，需要重新定义一下，我遇到的大部分开发商，都是把封闭的阳台定义为房间的一部分，也就是算全面积；但有的开发商是把封闭的阳台单独计算面积的（与进深相同的不封闭阳台不算），具体如何划分，请看我前段时间发的一个视频，详细讲解了这个问题，这里就不赘述了，感兴趣的伙伴可以点击我的主页查看。
除了以上两种情况，还有一些比较特殊的，比如夹层阳台、凹阳台、凸阳台等，这些在《建筑工程建筑面积计算规范》里都有，这里也列举出来，以供参考。 规范里还列举了很多特殊情况，在这里我就不一一截图出来了，感兴趣的朋友可以查看《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013。