深圳有什么开发商？
房地产产业链很长，在建设开发环节，主要包括土地开发、房产开发两个部分。
1. 土地开发
①拆迁安置 -> 前期准备：立项、环评、设计； ②整理土地 -> “招拍挂”取得土地使用权，签署《土地使用权出让合同》； ③开发建设 -> 根据项目规划蓝图进行施工建设，申办各类手续，确保工程顺利进行并达到交付条件；
④营销推广 -> 制定项目营销策略，实施项目销售计划，开展渠道拓展、客户接待、洽谈签约、备案办证等工作；
⑤客户服务 -> 为业主办理交房手续并提供后续售后服务，以及协助业主办理产权登记等相关事宜。
2. 房产开发
①工程设计 ②工程施工 -> 土建与安装 ③项目监理 ④招标代理 ⑤工程造价咨询 ⑥预决算审核 ⑦采购交易 ⑧资金运作 以上各个细分领域都有不同的开发商，比如地产中介、代建公司、设计院等